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财鑫闻|上市公司被电信诈骗骗走3成全年利润!京投发展百亿债务“雪上加霜” 财鑫闻|上市公司被电信诈骗骗走3成全年利润!京投发展百亿债务“雪上加霜”

『北京联盟摘要_财鑫闻|上市公司被电信诈骗骗走3成全年利润!京投发展百亿债务“雪上加霜” 财鑫闻|上市公司被电信诈骗骗走3成全年利润!京投发展百亿债务“雪上加霜”』今朝,公安机关正在积极侦办,已经冻结了部分受愚取资金。因为案件正处于侦办阶段,最终影响尚不克不及肯定。其实,这已经不是上市公司第一次遭受电信欺骗事宜了。记者懂得到,深圳能源(000027)、惠天热电(000692)、以及比来的世龙实事迹002748)都曾遭受...


大众网·海报新闻采访人员 沈童 济南报道
要说现在的电信诈骗有多猖狂 , 就连上市公司也中招了!近日 , 京投发展(600683)发布《关于子公司重大事项的公告》称 , 公司接到持股50%、由合作方负责操盘的子公司北京京投银泰置业有限公司(以下简称“银泰置业”)报告 , 其财务人员遭遇犯罪团伙电信诈骗 , 导致银泰置业银行账户内2670万元人民币于2020年6月22日通过网络被骗取 。案发后 , 银泰置业财务人员已第一时间向公安机关报案并于2020年6月23日收到了公安机关出具的《受案回执》 。
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(京投发展发公告称子公司遭遇电信诈骗)
目前 , 公安机关正在积极侦办 , 已经冻结了部分被骗取资金 。由于案件正处于侦办阶段 , 最终影响尚不能确定 。
【财鑫闻|上市公司被电信诈骗骗走3成全年利润!京投发展百亿债务“雪上加霜” 财鑫闻|上市公司被电信诈骗骗走3成全年利润!京投发展百亿债务“雪上加霜”】其实 , 这已经不是上市公司第一次遭遇电信诈骗事件了 。采访人员了解到 , 深圳能源(000027)、惠天热电(000692)、以及最近的世龙实业(002748)都曾遭遇过此类事件 。最近的一次 , 则是6月15日 , 世龙实业发布公告称 , 近期因财务主管人员遭遇电信诈骗 , 导致公司银行账户内的298万元人民币通过网络被盗取 。
子公司被骗2019年全年利润的6倍 , 业绩也拖母公司后腿
根据前不久京投发展所发布的2019年财报 , 其子公司银泰置业在2019年仅实现净利润432.63万元 , 而此次被骗的金额相当于银泰置业去年全年利润的6倍还多 , 是母公司京投发展全年净利润的34% 。
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京投发展2019年年报
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(银泰置业2019年净利润)
资料显示 , 京投发展的前身为宁波华联集团股份有限公司 , 1993年首发上市;2000年公司控股股东由原宁波市国有资产管理局变更为中国银泰投资有限公司 , 2002年更名为银泰控股股份有限公司;2009年公司完成定向增发 , 北京市基础设施投资有限公司和中国银泰投资有限公司成为公司第一、二大股东 , 分别持股29.81%和24.83% , 同年公司更名为京投银泰股份有限公司;2015年公司股东中国银泰投资有限公司向程少良先生协议转让本公司部分股份 , 股权过户登记手续完成后程少良持股20.78%成为第二大股东 , 2016年公司更名为京投发展股份有限公司 。
采访人员通过查阅资料发现 , 在京投发展控股的34家企业中 , 主营房地产开发的银泰置业没少拖母公司的后腿 。
京投发展2019年财报显示 , 公司在2019年实现营收43.28亿元 , 同比下降45.73%;实现归母净利润0.77亿元 , 同比下降86.25% 。经营业绩大幅下滑引起了上交所的注意 , 在5月25日公司收到上海证券交易所《关于对京投发展股份有限公司2019年年度报告的信息披露监管问询函》 。
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(京投发展回复上交所问询函)
据了解 , 京投发展所开发的项目主要集中在北京地区 , 签约销售及营业收入也以北京地区项目为主 。而在京投发展回复上交所年报信息披露监管问询函时称 , 2019年初 , 公司制定了该年度计划结转营业收入69.54亿元的预算指标 , 其中包括西华府项目商业办公类产品26.5亿元 , 但该产品2019年度实际未实现销售结转 , 导致去年实际完成结转收入43.28亿元 , 完成率为62.24% 。
采访人员了解到 , 2017年3月26日 , 北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商行政管理局、人民银行营业管理部、银监会北京监管局联合发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》 。受相关政策等的影响 , 近三年来 , 北京市商业办公类物业成交乏力 , 库存始终处于高点 。
2019年 , 京投发展计划整体销售西华府项目商业办公类产品 , 期间接待多组客户现场考察 , 由于整售项目产品体量大、金额高 , 需要客户具备一定的资金实力 , 从商业谈判到实际成交 , 通常需要较长的周期 , 2019年暂未成交 。而采访人员查阅相关资料发现 , 这个位于北京市丰台区的万科西华府项目正是由银泰置业所开发 。
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资料来源:百度百科
京投发展2019年业绩下滑 , 高负债经营 , 还面临百亿债务
此外 , 根据年报显示 , 2019年末 , 京投发展资产负债率为91.05% , 同比增加5.52 %;扣除预收账款后 , 资产负债率仍为83.01% , 保持较高水平;同时公司部分应收款项账龄较长 。结合报告期末 , 公司的有息负债达316.31亿元 , 在负债总额中占比75.21% , 利息费用为4.71亿元 , 占归母净利润611.69% , 也就是说公司始终在高负债下运营 。
对此 , 京投发展表示 , 各城市的轨道交通车辆段项目土地供应在不同年度不均衡 , 2019年北京及无锡市场共供应了五宗轨道交通车辆段地块 。公司以37.20亿元取得北京地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)土地一级开发项目B地块;以63.00亿元取得北京地铁16号线北安河车辆段综合利用项目土地;成立合资公司以85.00亿元取得无锡市3宗地块 , 上述三个项目的储备 , 公司累计投入130亿元 , 导致公司负债短时间内迅速增长 。

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